地代家賃増減額請求権とは?
地代家賃増減額請求権というのは、借地借家法が定める当事者間の利害調整手段のことです。
具体的には、借地・借家契約の当事者が、公租公課、地価の高騰その他の事情の変更により、約定の地代、家賃が不相応となった場合に、相手方にその増額または減額を請求することができる権利のことをいいます。
指定流通機構とは?
指定流通機構というのは、宅地建物取引に関する法律用語です。
宅地建物取引業法では、指定流通機構は、専任媒介契約を締結した宅地建物取引業者が相手方を探索するため、その目的物に関する事項を登録する相手として、国土交通大臣が指定する機関であると規定しています。 |