全国賃料統計というのは、不動産統計のことです。

具体的には、（財）日本不動産研究所が平成7年より実施している事務所・共同住宅の賃料の動向を把握する調査のことをいいます。

専有部分というのは、区分所有法が定める建物の部分のことです。

具体的には、区分所有建物のうち、構造上・利用上の独立性を有し、区分所有権の目的となっている部分のことをいいます。

ちなみに、分譲マンションの各部屋がこの専有部分に該当します。

占有権というのは、民法が定める、物を直接支配する権利のことです。

具体的には、自己のためにする意思で物を所持する（占有）という事実状態を法律要件として生ずる物権のことをいいます。

ちなみに、不動産に関しては、建物の賃借人がその例です。

占有権の効果としては、次のようなものが認められています。

■動産および未登記不動産の上に現に行使している占有者の権利は、適法なものであるとの推定を受ける。
■占有者は、外部からの侵害に対して占有訴権を行使できる。
■善意の占有者は占有中の果実（利益）を取得しうる。...など