生産緑地地区というのは、地域地区のことです。

具体的には、市街化区域内において、緑地機能と多目的保留機能の優れた農地等を計画的に保全し、もって良好な都市環境の形成に資することを目的として定められる地域地区のことをいいます。

生産緑地地区では、農地等として維持するため、建築物の建築等の行為が規制されます。

また、指定後30年経過後、あるいは主な従事者の死亡等の場合に、農地所有者が市町村長に対して、買取りを申し出ることができます。

性能規定というのは、建築法規の考え方のことです。

具体的には、一定の性能基準を満たせば、具体的な実現方法は問わないとする規定方法のことをいいます。

仕様規定というのは、具体的な材質・形状・寸法等の仕様で建築を制限する、従来からの規定のことをいいます。