清算金というのは、土地区画整理事業で授受される金銭のことです。

具体的には、換地と従前の土地の価額に不均衡が生ずる場合に、それを精算するために授受されます。

正常賃料というのは、鑑定評価で求める賃料の種類のことです。

具体的には、正常価格と同一の市場概念の下における適正な賃料のことをいいます。

ちなみに、新たに契約を締結する場合に支払うべき賃料は、この正常賃料に該当します。

生産緑地地区というのは、地域地区のことです。

具体的には、市街化区域内において、緑地機能と多目的保留機能の優れた農地等を計画的に保全し、もって良好な都市環境の形成に資することを目的として定められる地域地区のことをいいます。

生産緑地地区では、農地等として維持するため、建築物の建築等の行為が規制されます。

また、指定後30年経過後、あるいは主な従事者の死亡等の場合に、農地所有者が市町村長に対して、買取りを申し出ることができます。