スケルトン貸しというのは、賃貸借の形式のことです。 具体的には、専用部分について、主として内装仕上げを施さずに賃貸する方式のことをいいます。
内装仕上げを行う一般の方式ですと、借り手のニーズに合わない部分は、貸主からの引渡し後に手直しをすることになりますので、余計な費用がかかることになります。
スプレッドというのは、金融に関する用語です。 具体的には、二種類のもの※の格差のことをいいます。 例えば、募集価格と成約価格の格差や、借入れの際の借入金利とある固定利回り指標との差などは、スプレッドに該当します。 ※価格同士とか、利回り同士などのことです。