不動産の賃貸借において当事者間で授受される金銭のことを承諾料といいます。

具体的には、土地や建物の賃貸借の譲渡、あるいは賃借している土地や建物の転貸の承諾に対する対価として、賃借人から賃貸人に支払われる金銭のことをいいます。

商業地域というのは、用途地域のことです。

具体的には、主に商業その他の業務の利便を増進するために定める地域のことをいいます。

ちなみに、商業地域には、店舗事務所のほか、住宅や小規模の工場等も建てられます。

民法が定める担保制度に属さない担保形式のことを譲渡担保といいます。

具体的には、債務者が融資の担保として債権者に財産権を移転するけれど、弁済後にはその財産権を返還するちう形式をとる担保形式のことをいいます。

譲渡担保には、次の2種類があります。

■狭義の譲渡担保
⇒　担保の目的物に債務者が賃借権を設定し、目的物が債務者の手元に残るような債権担保のためのみに行われるもの
⇒　通常、譲渡担保といった場合には、ことらを指します。

■売渡担保
⇒　財産権の移転が売買の形式をとり、後に買戻しを認めるものをいいます。
⇒　買戻し、再売買予約等が売渡担保に該当します。